Ouvertures, dalles, IPN, sous-œuvre : du costaud, dans les règles de l'art.
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Nous réalisons vos travaux de maçonnerie et de gros œuvre : création de murs, reprises de fondations, ouvertures de murs porteurs et création de baies, en maîtrisant les techniques traditionnelles comme modernes pour des ouvrages durables.
Entreprise tous corps d'état (TCE) basée à Bourg-la-Reine, nous coordonnons ce lot avec les autres métiers de votre projet, sous un seul devis.
Oui, après une étude d'un bureau d'études structure qui dimensionne la poutre (IPN ou HEB) et les appuis, et, en copropriété, l'accord de l'assemblée générale.
À Vanves, nous avons ouvert un mur porteur après étude BET et pose d'un IPN, pour créer une cuisine ouverte de 15 m² sur le séjour, en 6 semaines au total. L'étude précise aussi l'étaiement provisoire pendant les travaux : c'est elle qui garantit la sécurité de l'ouvrage.
Ouvertures de murs, création ou dépose de cloisons maçonnées, reprises de dalles et de chapes, rebouchages, seuils et reprises de structure ponctuelles.
La maçonnerie intervient en début de chantier, juste après la démolition : elle prépare les supports sur lesquels viendront les lots techniques puis les finitions. Une chape mal reprise se voit sous un carrelage grand format ; c'est pourquoi les supports sont contrôlés avant la pose.
Pas pour une ouverture intérieure, mais toute modification de façade (création ou agrandissement d'une fenêtre, d'une porte) demande au minimum une déclaration préalable en mairie.
En copropriété, la structure est une partie commune : l'accord de l'assemblée générale est requis sur la base de l'étude structure. Nous préparons le dossier technique à joindre à la demande.
Le prix dépend de la largeur de l'ouverture, de la nature du mur, de l'étude structure et des reprises de finitions autour.
Les fourchettes affichées plus bas sur cette page sont données à titre indicatif, selon l'état du logement et le niveau de finitions : seul le devis établi après visite technique engage l'entreprise.
Étude structure, accord de copropriété si besoin, étaiement, découpe, pose de la poutre et des appuis, puis reprises de plâtrerie et de finitions.
Parce qu'une ouverture de mur ou une reprise de dalle n'est jamais isolée : elle entraîne de l'électricité, de la plâtrerie, des sols et de la peinture.
À Vanves, l'ouverture du mur porteur a été suivie directement de la pose de la cuisine ouverte avec bar : un seul planning, un seul interlocuteur, aucune attente entre les métiers.
Les ouvrages de structure sont couverts par la garantie décennale ; les attestations d'assurance sont remises avant le démarrage du chantier.
Note de calcul, dimensionnement IPN, avis structure.
Dépôt du dossier en AG, attente de validation.
Mise en sécurité avant ouverture.
Démolition, scellement chimique, pose acier.
Plâtre, enduit, peinture, raccords parquet.
À titre indicatif, selon l'état du logement et les finitions choisies (Île-de-France, TTC). Seul le devis établi après visite technique fait foi ; il est gratuit et sans engagement.
Ouverture mur non porteur
500 – 1 500 €
Démolition + finitions
Ouverture mur porteur
4 000 – 10 000 €
BET + IPN + reprise
Création de baie
2 000 – 6 000 €
En façade ou refend
Reprise structure
sur devis
Fissures, sous-œuvre, agrafage
Presque toujours, à condition d'une étude BET et de l'accord de la copropriété en immeuble.
5 à 10 jours, hors BET et démarches préalables.
Elle est généralement à la charge du copropriétaire demandeur (500 à 1 500 €), intégrée à notre devis.
Oui, bennes et autorisations comprises.
Garantie décennale, attestation et PV remis à la réception.
Oui : un mur porteur fait partie de la structure de l'immeuble, son ouverture doit être autorisée par l'assemblée générale, sur la base de l'étude d'un bureau d'études structure.
La phase de structure elle-même prend quelques jours ; il faut ajouter l'étude préalable, l'accord de copropriété le cas échéant et les reprises de plâtrerie et de peinture.
Partout en Île-de-France, et en particulier dans les Hauts-de-Seine. Voir toutes nos zones d'intervention.
Visite technique gratuite et devis détaillé sous 48h. Sans engagement.
