La réception de chantier est la visite finale au cours de laquelle vous vérifiez, avec l'entreprise, que les travaux sont conformes au devis. Vous signez alors un procès-verbal de réception, en consignant d'éventuelles réserves. Cet acte est essentiel : il marque la fin officielle du chantier et déclenche les garanties (parfait achèvement, biennale, décennale).
Que vérifier lors de la réception ?
La conformité des prestations au devis (matériaux, finitions, équipements).
Le bon fonctionnement des équipements (eau, électricité, chauffage).
Les finitions : joints, peinture, alignements, propreté.
L'absence de défauts visibles.
Qu'est-ce qu'une réserve ?
Une réserve est un défaut constaté que vous notez dans le procès-verbal. L'entreprise s'engage à le corriger dans un délai convenu. Tant que les réserves ne sont pas levées, vous pouvez retenir une partie du paiement (généralement la dernière tranche).
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Pourquoi la réception est-elle si importante ?
Parce qu'elle est le point de départ des garanties. La garantie de parfait achèvement (1 an) couvre tous les désordres signalés à la réception ou dans l'année. Une réception bâclée, sans inspection sérieuse, vous prive de ce levier. Prenez le temps de tout vérifier.
FAQ
Puis-je refuser de réceptionner ?
Oui, si des défauts majeurs rendent l'ouvrage inutilisable. On parle alors de réception avec réserves ou de refus motivé.
Quand paie-t-on le solde ?
À la levée des réserves, selon l'échéancier prévu.
Faut-il un document écrit ?
Oui, le procès-verbal de réception, daté et signé. Conservez-le précieusement.
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