Comment lire et comparer un devis de rénovation ?
Pour comparer des devis de rénovation, ne regardez jamais uniquement le total. Vérifiez que chaque poste est détaillé (quantités, matériaux, main-d'œuvre), que les prestations sont équivalentes d'un devis à l'autre, et que les mentions légales (assurance, garanties, délais, conditions de paiement) sont présentes. Deux devis au même prix peuvent couvrir des réalités très différentes.
Que doit contenir un devis sérieux ?
Un devis de rénovation complet et conforme mentionne :
- L'identité complète de l'entreprise (raison sociale, SIRET, adresse, assurance)
- Le détail poste par poste : description, quantité, prix unitaire, total
- Les matériaux et marques prévus
- La main-d'œuvre distinguée
- Le taux de TVA appliqué (souvent 10 % en rénovation, parfois 5,5 %)
- Les délais et le planning prévisionnel
- Les conditions de paiement (acompte, échéancier)
- La durée de validité du devis
- La mention des garanties et de l'assurance décennale
Comment comparer deux devis à prestations équivalentes ?
Le piège n°1 : comparer une "salle de bain 8 000 €" avec une "salle de bain 6 000 €" sans regarder ce qu'il y a derrière. L'un inclut peut-être un receveur extra-plat, une robinetterie de marque et une étanchéité renforcée ; l'autre, l'entrée de gamme. Pour comparer juste :
- Mettez les devis en colonnes, poste par poste.
- Repérez les postes présents dans l'un et absents de l'autre (c'est là que se cachent les écarts).
- Comparez les matériaux ligne à ligne.
- Vérifiez si la dépose, l'évacuation des gravats et le nettoyage sont inclus (souvent oubliés).